在合同中明確約定,在租賃期內(nèi)承租人,應(yīng)保持租賃物,如果沒(méi)有完全好照顧義務(wù),導(dǎo)致租賃和設(shè)施損壞或丟失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如,要珍惜和合理使用租賃物,造成傷害,而且維修或負(fù)債的成本。
合同中應(yīng)當(dāng)明確約定維修責(zé)任,出租人應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合約定的用途,但也可以約定承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)。
在合同中,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄權(quán)等,以減少合同履行風(fēng)險(xiǎn),確保合同順利履行,盡可能保護(hù)雙方的合法合理利益。
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